关于继承买卖房屋一事
关于继承买卖房屋一事 我想咨询一个事。我母亲过世不久，父亲想卖房，而且已经跟买方签了合同，上面只有父亲一个人签字，没有我们儿女签字，我想问一下这个合同有法律效律吗？如果不成立退还定金还要支付违约金吗？
2013-07-25 12:15 CYH100……（辽宁－阜新） 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2013-07-25 12:17
你好！合同不成立，可以要求返还定金。定金和违约金二者只能择其一适用。
2 张俊杰律师 2013-07-25 12:25
合同不成立，需要承担违约责任。
3 张世杰律师 2013-07-25 12:34
有可能被确定为无效，关于定金问题需要具体分析
4 110网律师 2013-07-25 12:46
合同无效。退还定金即可，无效合同不适用定金罚则。
5 陈晓云律师 2013-07-25 13:14
有效，但你们不同意的，只由你父亲承担违约责任
6 110网律师 2013-07-25 14:12
可以要求返还定金。
7 110网律师 2013-07-25 21:19
合同效力待定。不经追认合同无效。支付违约金。
8 梁志律师 2013-07-26 10:28
无效的。可以起诉解决。
9 源朝君律师 2013-07-28 09:13
部分无效，房屋已经发生继承，子女有相应份额