房屋不知是更名还是过户？ 是这样的，我与丈夫结婚前，他买了一套房子，按月还贷的那种， 用的是他哥哥的名字， 而且首付也是有借款的，贷款和首付的欠款都是我和老公还得。 我想问的是，1、怎样才能把房产证上他哥哥的名字换成我们的？这是属于房产更名还是房产过户啊？2、我和老公在他借钱买房后认识的，但借钱买房首付的钱是我们共同还，请问，这房子是还是属于男方婚前财产所有吗？3、如果要变名字的话，大概要花多少钱呢？

需要产权人同意并配合办理。

应该是过户，只要能证明买房的钱是你们共同偿还的，房产应为夫妻共同财产。