楼房山墙是整栋楼共有还是靠山墙的房屋业主私有？ 我是楼房靠山墙6楼住户，一年前，由于楼房年久失修，墙面脱皮，经与物业协商，各家楼房外部脱落的墙皮按面积修理，一平方米180元，我家楼上住户由于山墙墙皮脱落，当时进行了修理。我家由于外墙皮并未脱落，不需修理。当时修理后，物业并未收取维修费用，一年后，七楼住户卖房搬走，物业要求我们整栋楼所有业主分摊七楼山墙维修费用，共计37平方米，并说是山墙是整栋楼共有，所有业主必须平摊，请问他这么说是否合理？我应该出这个钱吗？

1、轴线中间内侧部分归紧靠山墙的业主所有，计入其套内墙体面积（套内面积＝套内墙体面积+套内使用面积+阳台建筑面积）
2、轴线中间外侧部分归全体业主所有，计入栋分摊面积进行按户分摊。