租房纠纷 我家的房子是3.16号签订的买卖合同。5.31号交房。
3.3号上家收了房客的租房押金，但是没有签租赁合同，到了4.2号，上家和房客签订了一年的租房合同。上家说交房以后我们开始收房租，上家说他把6月份的房租给我们，但是上家并没有把6月份的房租退给我们，现在上家也联系不上了。我们目前收了7、8、9三个月的房租。请问一下，这样的情况我们可不可以把房客赶走？虽然房客3.3号交了押金，但是租房合同是4.2号签订的，我们我房客赶走的话，是不是我们违约了？

你好！买卖不破租赁，只要上家在房屋过户前与承租人签订租赁合同，且你们在房屋买卖合同中无相关约定，则租赁合同有效，且你们收取了7、8、9月的房租，也表示你们认可了该租赁合同。现在你们只能向上家追讨6月份的租金。

根据租赁合同约定处理。

按照协议处理。

按照法律规定，在房屋买卖之前签订的租赁合同，属于买卖不破租赁的范围。根据你说的情况，应该是需要遵守租赁合同的，且你已经履行了。

你们需要继续履行合同

按照协议约定处理

按照合同约定处理