关于夫妻房产问题 第一个问题是我和老公感情不稳定，现这商品房是结婚前买的，是他父亲的名字，乡下房子是结婚后砌的，也是他父亲名字，请问离婚后这些有我财权吗？ 
第二个问题是为了孩子，现本人想为孩子买个学区房，全额付款，老公同意房产公证，请问离婚后属夫妻共同财产吗？
第三个问题是如夫妻房产公证没用，请问可用什么办法
                                                                 谢谢你的回复

1是对方父亲的名字你是不能要的
2这是夫妻共同财产
3公证是有用的

这是夫妻共同财产

是夫妻共同财产

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

1、无权1、属于共同财产3、依法处理

你好，1、你无法分割该记房产；
2、婚后所得，如果没有特殊约定则属于夫妻共同财产。
3、公证书可以作为证据使用。

1、他父亲名下房产不是夫妻
2、婚后购房为夫妻共有，但有约定的除外。

1是对方父亲的名字你是不能要的
2夫妻共同财产，你们可以订立婚内财产约定，约定该房屋是共同财产还是个人财产。

1、你公婆名下房产不是夫妻共同财产。
2、婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。
3、公证是有用的。

首先对于第一个问题，房子不属于夫妻共同财产。当然，如果你能证明乡下的房子有你的出资可以享有一定份额，或是参与还房贷，也可以主张相关债权。
关于房产公证问题，可以对婚内财产进行约定归属，并进行公证。公证后，需进行房产更名。