租出去的房子水管爆了，把楼下淹了'谁的责任
租出去的房子水管爆了，把楼下淹了'谁的责任 我是两年前把新下来的新楼，租了出去，也没签什么正式的出租合同。前天，租户打电话来，说是水管爆了，把楼下淹了，楼下要租房子的赔偿4000元，请问我也需要赔偿么？我有责任么？
2013-07-21 22:05 wyb777……（辽宁） 已有 4 位律师回答
1 谭海波律师 电话：13929419720 2013-07-21 22:11
具体看水管破裂的原因，一般是业主承担
2 超级账号5律师 2013-07-21 22:09
原则上是房东负有维修义务和赔偿责任，如果房客有过错也应该承担赔偿责任。
3 110网律师 2013-07-21 22:14
做为房屋所有人你需要承担赔偿责任；但如果是租户过错千万的，你赔偿后可要求租户承担赔偿责任。
4 110网律师 2013-07-21 22:36
房客如果无不当行为，房东承担责任。