离婚后，夫妻共有的承租房变更产权房可以买卖吗？
离婚后，夫妻共有的承租房变更产权房可以买卖吗？ 2001年承租人男方与女方离婚后，法院将2居室的承租房均分，10年后承租人未经女方同意，将承租房变成产权房出售，请问是否合法？
2013-07-21 17:47 xiaoba……（北京－朝阳区） 已有 17 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2013-07-21 18:17
法院判决的是承租房均分，
2 孙新律师 2013-07-21 18:09
法院判决的是承租房均分，对方出售时应取得女方同意，否则女方可以起诉到法院维权
3 110网律师 2013-07-21 18:54
你好：不可以
4 孙新律师 2013-07-21 19:07
不合法，
5 赵江涛律师 2013-07-21 19:15
应当无效
6 谷友军律师 2013-07-21 19:34
不合法。
7 风志律师 2013-07-21 21:36
可以向对方主张民事赔偿。
8 李建成律师 2013-07-21 21:43
您好，不合法
9 孙新律师 2013-07-21 21:53
不合法
10 孙新律师 2013-07-21 21:56
承租方不是产权方，无权直接变更出售，不合法
11 孙新律师 2013-07-21 21:57
对于造成你的损失，可以要求赔偿。
协商不成，可以起诉维权。
协商不成，可以起诉维权。
12 李同红律师 2013-07-21 22:00
你好，不合法。
13 孙新律师 2013-07-21 23:11
对方可能存在侵权行为。
14 陈晓云律师 2013-07-22 08:09
买卖要经女方同意
15 怀向阳律师 2013-07-22 08:55
男方若需要处分该承租房，必须经过女方同意的，因为该承租房属于夫妻二人按份共有的情况，一方无权单独处分。
16 孙新律师 2013-07-22 09:26
是不合法的
17 徐卫东律师 2013-07-22 15:55
属于女方承租的房屋要变成产权房、变成产权房后出卖的都需要经过女方的同意，男方是无权处分的，如果现在购买方已经合法购买并且已经办理过户登记的，他们的买卖行为有效，女方可以要求男方将出卖房屋的费用返还给女方。