法律有没有规定开发商最长办理房产证期限 您好，我买的房是2009年，期房；入住2010年5月，开发商合同写明一年半办好房产证，可到现在我的房产证还没办下来，请问我怎么维权，开发商应该赔违约金吗；大概多少：谢谢；

可以按照合同约定主张违约责任。
第十八条　由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；
　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

依据合同约定要求开发商履行办理过户手续，拒绝履行合同时应承担合同约定的违约金。起诉到法院维权

开发商应该赔违约金，多少要看合同等

按合同约定处理，开发商违约，追究开发商的违约责任

对方未按照协议约定履行，属于一种违约行为，可以要求其承担违约责任，或者赔偿实际损失。
如果发生争议，协商不成，可以向法院起诉。
管辖法院为被告人所在地法院，如果有经常居住地的(离开住所地到起诉时连续居住一年以上)，可以在其经常居住地法院起诉。如果被告是单位的，可以在被告主要营业地或者办事机构所在地法院起诉。

看合同的约定。

需要按照你与开发商签订的购房合同中约定履行，如果对方超出了合同约定办理房产证的时间，可以追究对方违约责任。