请您输入问题标题 我于2010年4月买的一套二手房，当时卖方说房子正在出租，租期到2010年的6月30日，可到现在租房者不搬，可我和卖方合同是签到6月30日的，我该怎么办？我们还未办理过户手续

可以起诉要求对方腾出房子。