租户要求先付押金,再交接,我是否有权直接开销进屋呢
租户要求先付押金,再交接,我是否有权直接开销进屋呢 我的房子以过户半年了,买房时里面有租户,到昨天租约已到期,
租户要求我必须把房子押金退给他,他再腾房
我说按正常程序交接好再腾房
他不同意
他说如果不先退押金他拒不交接,不让我进屋,
而且要起诉我,说他有对房子的优先购买权
当时买房时他是知道的,也不购买,但没写书面的放弃不购买
现在我是否有权进接开锁进屋呢
租户要求我必须把房子押金退给他,他再腾房
我说按正常程序交接好再腾房
他不同意
他说如果不先退押金他拒不交接,不让我进屋,
而且要起诉我,说他有对房子的优先购买权
当时买房时他是知道的,也不购买,但没写书面的放弃不购买
现在我是否有权进接开锁进屋呢
2013-07-19 09:48 lily20……（北京－朝阳区） 已有 13 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-07-19 09:55
你有权进入的
2 李保忠律师 电话：13840508677 2013-07-19 10:27
协商不成的话，是可以起诉解决的！
3 李建成律师 2013-07-19 09:50
你好！协商不成的话，是可以起诉解决的！
4 孙新律师 2013-07-19 09:56
已经属于你的房屋，你当然有权进入了
5 孙新律师 2013-07-19 10:02
协商不成的话，是可以起诉解决的！
6 110网律师 2013-07-19 10:03
不可以，可以诉讼解决
7 孙新律师 2013-07-19 10:05
你有权进入
8 110网律师 2013-07-19 10:08
你可以向法院起诉，要求他腾房并支付逾期交房期间的房屋使用费
9 赵江涛律师 2013-07-19 10:23
协商不成，是可以起诉
10 乜庆祥律师 2013-07-19 10:25
协商不成可通过诉讼解决
11 陈晓云律师 2013-07-19 10:27
不宜直接开锁进屋，以免有争议
12 杨振中律师 2013-07-19 13:55
建议最好不要，建议及时起诉要求其腾退房屋
13 怀向阳律师 2013-07-19 23:27
关于押金与腾房的问题，你们在租赁合同中有无约定，依约办理即可。
另外，如果承租人拒绝腾房，你可以基于对房屋的所有权及合同约定的期限已到，要求他腾房并支付逾期交房期间的房屋使用费
另外，如果承租人拒绝腾房，你可以基于对房屋的所有权及合同约定的期限已到，要求他腾房并支付逾期交房期间的房屋使用费