地暖漏水造成的损失应由谁承担？
地暖漏水造成的损失应由谁承担？ 我07年入住的新房，13年春节楼下反映漏水，物业让我们查原因，我们没有其他检查手段，只能先停用卫生间，但还是漏水，后来暖气停用后慢慢不漏了，怀疑是地暖的问题，与楼底下协商暑假期间检查，现检查确实是地暖漏水，楼下要求我们修自己的地暖，还要赔偿他家的损失，请问这合理吗？
2013-07-18 11:20 彩虹1519（陕西－咸阳） 已有 9 位律师回答
1 超级账号5律师 2013-07-18 11:26
你好，你们是否签订有租房合同，合同中对此有没有约定，如有约定，按照约定办；如没有约定，建议和楼底协商解决。
2 康治斌律师 2013-07-18 11:29
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以让对方向法院起诉，由法院裁决好了。
3 110网律师 2013-07-18 12:01
房子全部交完后发生的问题是依据售房合同的条款来约定有关方面的责任的，一般，开发商不会承诺很长时间的房屋质量方面的责任的。当然，如果在一定期间内，房屋发生了非常严重的涉及建筑安全的问题时，政府建筑主管应该会出面处理相关问题的。对于一般性质的质量问题，可以按照合同约定要求开发商赔偿。如有疑问，请致电律师咨询。
4 110网律师 2013-07-18 12:20
协商处理
5 超级账号5律师 2013-07-18 13:03
你应当赔偿。
6 超级账号5律师 2013-07-18 15:12
你们应当赔偿
7 超级账号5律师 2013-07-18 21:06
要看地暖漏水是不是由你自己改造造成的。
8 超级账号5律师 2013-07-18 22:12
先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以让对方向法院起诉
9 超级账号5律师 2013-07-23 14:42
向楼下建议其向物业维修并索赔，或者待楼下起诉积极应诉即可。