物业是否有责任?我该怎么办? 在家门口我的三轮摩托被盗,有万元现金还有其他杂物一宗,随即报警并做笔录,再调监控,物业经理称监控已坏,等待修理。第二天称没有修好,隔天再问,还没修好,隔天又问,开始说仍没有修好,在追问下称在事发阶段监控没录上,后再追问下,称已喝酒改天再谈。又第二天称在事发前两天监控就坏了。我很恼火,又不知该如何解决。请问:物业到底是否有责任?我该怎么办?
2013-07-17 21:28 asdfg1……(山东-烟台) 已有 5 位律师回答
1 江晓辉律师 电话:13707985422 2013-07-17 21:53
物业没有尽到监管职责存在过错,应当承担一定责任,协商不成可以起诉。
2 常相坤律师 电话:18766118539 2013-07-17 22:45
你好,物业承担责任主要包括两方面,一是,你们之间签订的物业合同的约定,二是物业在这件事本身的过错程度!不了解你们的物业合同的约定,根据你的叙述,物业存在一定过错是要承担责任的!
3 张 静律师 2013-07-17 21:33
收集证据向法院起诉解决
4 超级账号5律师 2013-07-17 21:37
物业没有尽到监管职责存在过错,应当承担一定责任,但不是全部。协商不成可以起诉。
5 王刚律师 2013-07-17 22:07
如果您停放的位置在物业管理的范围之内,而您又及时地交纳了物业费,且您采取了正常的防盗措施,如加了锁,那么物业公司对于摩托车是应该负赔偿责任的。但丢失的现金主张赔偿可能要有些难度,您自己要负一定责任的,因为大额的现金您是负有妥善保管义务的。
起诉需要向法院递交起诉书及相关证据(物业服务合同或物业费收据等)同时向法院递交调取证据申请书,起诉费大概在300元左右。
起诉需要向法院递交起诉书及相关证据(物业服务合同或物业费收据等)同时向法院递交调取证据申请书,起诉费大概在300元左右。