买房，没有房产证有什么风险？
买房，没有房产证有什么风险？ 什么样的小区房是只有当地农村户口才能买得到和办得到房产证的？如果用居民户口买，不要房产证有什么危险？
2013-07-17 13:50 严铁梅（重庆－南川） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2013年07月17日 14时48分
1.用集体用地修建的房屋只能由原集体户才能购买并办理房产证，因为这个土地是集体的，当然只有集体的成员才有权利了。
2.你不是集体的成员购买了该房屋是无法取得产权的，即你对该房屋的所有权不受物权法的保护，只能依据债权主张。这种风险就是明明是你买的房子，但在法律上这个房子是该房子房产证上登记的那个人的。
2.你不是集体的成员购买了该房屋是无法取得产权的，即你对该房屋的所有权不受物权法的保护，只能依据债权主张。这种风险就是明明是你买的房子，但在法律上这个房子是该房子房产证上登记的那个人的。
2 陈晓云律师 2013-07-17 14:21
宅基地上的房屋只能集体内成员才能买，城镇居民或集体外的农民都无权购买。
3 高永峰律师 2013-07-17 14:31
最大的问题是无法获得《物权法》的保护，无法流转。
4 冉兵律师 2013-07-17 19:45
无法取得房屋的所有权。
5 乔春长律师 2013-07-17 20:50
风险大。