男方首付、还贷，女方签购买合同并且贷款按揭，未结婚分手房子算谁的？
男方首付、还贷，女方签购买合同并且贷款按揭，未结婚分手房子算谁的？ 去年男友首付出钱买了一套房子，按揭形式，购房合同和贷款合同写的是女友名字，按揭男方在还。房屋所有权证和土地使用权证未办理（明年交付）。现在两人分手了，没有结婚也没有同居，房子算谁的？如果女方要房子男方让还钱并且加价合理么？女方不要房子应该怎么处理，转让或者过户需要交税么？由谁承担？
2013-07-17 13:05 xiaoch……（北京） 已有 10 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2013-07-17 13:13
房产以产权登记为准，具体要看证据情况
2 孙新律师 2013-07-17 13:11
协商解决，对于同居期间共同出资购买房产，属于共同共有。
3 陈晓云律师 2013-07-17 13:16
无特别约定的，算女方的，女方返还男方出资即可以。
4 金雅东律师 2013-07-17 13:19
你好，原则上登记在谁的名下就是谁的房子，虽然现在房产证没有下来，但是合同是女方的名字将来房本也应该是女方的名字，对男方不利。女方可以返还男方首付款，至于男方还贷的部分也可以返还给男方。
5 李建成律师 2013-07-17 13:23
你们可以先协商一下
6 孙新律师 2013-07-17 13:54
女方要房屋，应返还男方首付款及利息．加价不合理．女方不要房屋，可以出卖，根据双方签订的内容确定承担者
7 谷友军律师 2013-07-17 14:04
房子应该算女方的。
8 赵江涛律师 2013-07-17 17:45
应该算女方的
9 风志律师 2013-07-17 18:17
从你陈述的情况来看，该房屋产权登记在女方名下的可能性很大。不能协商解决的话，可以到法院诉讼。
10 怀向阳律师 2013-07-17 23:48
房产以产权登记为准，具体要看证据情况，双方协商解决为好。
相关法律问题
有购房合同，按揭购买的，贷款未还清，当时写了女朋友的名字，现在双方分手，由于首付和还贷的费用都是我们
3个回复房子首付是男方本人付的，贷款合同也是男方本人的名字，女方有还贷
0个回复结婚前男方付的首付买的房子，婚后男女共同还贷款，房产证是男方的名字，如果分手女方能分割房产吗
6个回复两个人，男方与女方，没结婚，共同出资并贷款买一套房子，后两人分手，男方不接受协调，也不再支付房贷，女
1个回复婚前买房 男方家里出首付 贷款部分也是南方自己还 如果房产证上婚前写上女方名字 那么房子在结婚之前
10个回复婚前买房，男方和女方共同出首付，按揭由女方公积金和男方商业共同贷款，购房合同能写两个人的名字吗
6个回复男方婚前出资首付30万，贷款30万，分30年还，现在结婚了贷男方双方共同还贷，怎么样保证女方的利益，
14个回复婚后男方购房交付首付并进行公积金贷款。离婚之后，房子协议给男方，女方单身后购买房子能不能进行公积金首
10个回复