楼下搭违建怎么办？ 我家住2楼，北面是没有阳台的，墙面和楼下是齐平的，楼下是车库，没有住人，现楼下搭了铝合金雨棚，把墙接出来了大约近1米，这样1楼就等于扩大了点面积，但对我家影响较大，首先就安全性受到影响，小偷可以借助旁边的防盗门先爬上1楼的雨棚后进入我家，另外铝合金的雨棚一下雨就很吵，1楼没有住人不影响，但我家就吵得不得了，请问我可以怎样做？需要到法院诉讼吗？如果可以，法院会判决1楼拆掉吗？费用是多少呢？还有，物业公司不管，我可以此为由拒绝交物管费吗？谢谢律师的指点！

这里涉及到建筑物的公共所有权的问题，根据有关法律规定，建筑物的外墙等属于建筑物的共有部分，未经业主委员会或占业主三分之二以上同意，不得擅自改造，占用共有部分，你作为业主以及相邻权人，可以依法向法院起诉，要求其停止侵害，排除妨碍。物业公司与你的物业服务合同对此有无明确约定，如果约定属于物业管理服务范围，而物业公司未尽管理义务，你可以拒绝缴纳物业费。

你可以以相邻权受到侵害向法院起诉。法院会根据案情作出相应的判决。如果物业公司与你所签的物业管理合同对此有规定的话，你可以拒绝支付，反之，不可以。