律师您好，我要咨询我家房顶漏雨，需要谁负责。-开心法人

问

律师您好，我要咨询我家房顶漏雨，需要谁负责。

律师您好，我要咨询我家房顶漏雨，需要谁负责。我购买的是2层商品房，有6户居民需要走我的房顶才可以进入各自的家，现在房顶漏雨，我缴纳了维修基金，现在要怎样解决维修的费用，楼上的6户居民有责任吗，急盼解答，谢谢。

2013-07-16 19:58 于广春（吉林－长春）已有 2 位律师回答

1 谭海波律师电话：13929419720 2013-07-16 20:00

找物业维修，具体看是否是房屋本身质量问题，

2 超级账号5律师 2013-07-16 20:00

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第13条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。