卖方违约问题
卖方违约问题 我是买方，在中介公司和卖方签定房屋买卖协议，同时我支付了卖方2万元定金，支付中介1万8千元中介费，协议约定违约赔偿金10万元，中介费亦由违约方承担。现因房子涨价，卖方违约，不肯将房屋卖给我。请问我是否能要回定金、中介费以及10万元违约赔偿金？谢谢！
2013-07-15 22:55 zxd789……（河北－廊坊） 已有 2 位律师回答
1 宋鑫律师 电话：13922160908 2013年07月15日 23时25分
你好，1、可以根据协议的约定，要求对方承担违约责任。
2、定金和违约金只能选择一个。
2、定金和违约金只能选择一个。
2 孙新律师 2013-07-16 08:32
定金和违约金只能选择其一，中介费应当返还