房子登记在朋友名下,对方搞失联，怎么办？
房子登记在朋友名下,对方搞失联，怎么办？ 我在深圳买房，我是出资人，登记在朋友名下，有签协议证明我才是真正的业主。最近我要处置这房，但我的朋友（登记人）避不见面，也不接我电话，导致我无法处理，请问我该怎么办？
2013-07-14 00:38 teresa……（广东－深圳） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2013-07-14 01:25
你好！不知你们之间的协议的具体内容，是否对你的权益有足够的保障。通常情况下，如果对方出现躲避的情况，可能是基于利益关系，请密切关注你的房产是否被其私下处置，房产以登记为准，其完全有权自己出售房产，届时你只能依据协议提起诉讼主张权利，但即便法院判决对你有利，执行可能也会存在问题。房产代持务必是十分信任的人，且须委托律师草拟协议履行，不然很容易得不偿失，甚至血本无归。祝一切顺利！
2 张 静律师 2013-07-14 05:41
可以向法院起诉要求强制过户
3 张勇律师 2013-07-14 07:50
1，你可以通过起诉，确权来确定你是房子的实际产权人。
2，你要保留好所有能证明你是真实产权人的证据。
2，你要保留好所有能证明你是真实产权人的证据。
4 陈晓云律师 2013-07-14 09:52
你具备购房资格的，可起诉确权
5 110网律师 2013-07-14 10:37
不知你们之间的协议的具体内容，是否对你的权益有足够的保障。通常情况下，如果对方出现躲避的情况，可能是基于利益关系，请密切关注你的房产是否被其私下处置，房产以登记为准，其完全有权自己出售房产，届时你只能依据协议提起诉讼主张权利，但即便法院判决对你有利，执行可能也会存在问题。房产代持务必是十分信任的人，且须委托律师草拟协议履行，不然很容易得不偿失，甚至血本无归。祝一切顺利！
6 110网律师 2013-07-14 18:26
可以根据你手中的证据向法院起诉确权过户。
7 吴君瑜律师 2013-07-15 10:21
按照你们的协议约定处理。
8 秦步基律师 2013-07-15 10:23
如果确实无法联系导致房屋无法处置，可以通过确权来变更所有权。