婚前房子婚后卖了，再买的房子，怎么算？ 比如婚前买房30万，婚后卖了50万，再用卖房所得50万买房，离婚的时候价值100万，该如何分配？按照有些观点，婚前财产属于个人财产，婚后收益属于共有的，那结果就是最后100万的房产中，个人财产只有30万，其余70万就属于婚后增值，属于夫妻共有。但是，假如婚后不把房产卖了，到离婚的时候，估计也会价值100万了，照这个说话，婚前的个人财产属于个人，那个人财产就有100万了。就会出现两个完全不同的结果。那种说话较合理？或者有没有其他更好的答案？

婚前财产是30万，婚后增值的70万属于夫妻共同财产。