婚姻产权问题 男方和女方未领结婚证，但已定亲并生下一子，在定亲期间两人以各自的身份证买了个新房但还没有交付，当时买房时售楼小姐说等交房时两人凭结婚证、身份证和户口口薄登记。
但女方和男方相处下来发觉对方并不是自己托付终生的人，所以至今未拿结婚证。
请问律师：
（一）一旦两人闹分手，小孩归谁？
（二）房子及共有财产怎么分配？
谢谢！~~

1、如果孩子未满两周岁，一般会归母亲；
2、房子等财产分配比较复杂，一般按共有财产处理

    1、对于子女抚养问题，法院判决是依据“对子女成长有利”的原则，你如果要主张抚养权，则要从“你抚养对孩子成长有利”、“对方不利”两个方面来举证和辩论；
    2、对于财产分割问题，关键是共同财产的认定，这个界定标准和夫妻共同财产不同，属于一般共有；
    3、如果需要，建议委托专业律师指导你或者帮你处理相关事宜，帮你或者指导你收集和审查证据，以最大化的维护自己的权益。

     详情可以致电联系南京孟凡营律师面谈：13770788993。