农村宅基地翻建问题 我家老房子由于太旧，自家给拆了准备重建。由于小区的新农村建设村里不给建，非得花钱买小区的新宅基地建设，请问什么条件下才可以在老宅基地建房？

买卖行为必须是自愿的，你有权在自己的宅基地范围内建房，不需具备什么条件。
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如果你家老房子有宅基地使用证，因房子太旧，准备翻建时，要经过审批，才能建房。