父母出资购房离婚时房产如何分割？ 2005年由父母出资16万元（另外以我的名义在银行按揭4万元，期限10年）给我买了一处商品房，并于当年取得房产证，产权人写的是我。2006年我娶妻结婚，现已有女儿4岁，婚后夫妻感情一直不和，现准备离婚。请问：现房产算不算共同财产？如果房产分割，如何分割？父母那份怎样算？房产增值部分怎样处理？谢谢！！！

房子视为父母对你个人赠与，除非另有约定；属于你个人财产，不属于夫妻共同财产，无需分割。

该房子为个人财产。不需要分割。至于房屋增值部分，要视具体情况而定。详情请致电或面谈。

房产所有权人是你，婚后共同还贷部分视为债权债务关系，由你对女方做出适当的补偿。