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有关楼上装修水泡楼下的问题
有关楼上装修水泡楼下的问题 律师您好!现有一问题咨询,我家小区南卧室和客厅是七层高度,北卧室和厨房是六层高度,七层的露台正是我房屋六层的楼顶,现在七层在露台上要搭建房子,可是在施工过程中没预防各种水、电安全措施,并且施工现场全部是露天,因此在2013.7.1号晚上下雨造成我屋内的家具及电器被水泡,并且又从六层水流到五层,五层的房顶也造成脱落,家具及电器也受到雨水的攻击,可是我现在找不到所买家具的票据,因为此小区房是07年接收的,也就是我入住的时候买的一些家具,我的床和一些家具是2011年结婚时候买的,请问一下这种情况是要对我家具进行更新还是经济赔偿,另外屋顶脱落应该怎样解决?如经济赔偿怎么个计算,谢谢您!
2013-07-04 10:44 flzx66……(北京-通州区) 已有 9 位律师回答
1 赵亮律师  2013-07-04 10:46
楼上漏水导致你家侵泡的,你可以要求楼上业主承担赔偿责任,要求维修同时赔偿你因此造成的全部直接经济损失,实际居住人和物业公司承担连带责任。
对于直接经济损失来说,这个损失的项目和数额,是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则,能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
2 常路律师  2013-07-04 10:50
您好,根据你实际损失赔偿。
3 110网律师  2013-07-04 10:50
你好,协商不成的你可以起诉楼上业主要求赔偿你的实际损失。 我的补充: 2013-07-04 10:52

对于损失的实际数额需要你举证证明。 诉讼地:诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
如有需要可来电免费咨询我将详细为你解答

4 乜庆祥律师  2013-07-04 10:57
可以要求楼上业主承担赔偿责任
5 孙新律师  2013-07-04 11:10
你好,可以起诉到法院,进行评估,要求赔偿
6 怀向阳律师  2013-07-04 11:29
可以要求楼上的业主承担因为其侵权导致你受到的实际损失的赔偿责任。
7 李建成律师  2013-07-04 12:44
您好!楼上漏水导致你家侵泡的,你可以要求楼上业主承担赔偿责任,要求维修同时赔偿你因此造成的全部直接经济损失,实际居住人和物业公司承担连带责任。
8 赵江涛律师  2013-07-04 17:52
赔偿实际损失。
9 徐卫东律师  2013-07-04 22:41
你们因为对方所受的全部损失都应该获得赔偿,能维修的维修,不能维修的可以要求更新。
你们找不到实际的票据也没关系,有专门的鉴定机关可以鉴定的出来,你也可以根据维修、更新中发生的费用的收据来要求赔偿。
没有什么计算标准,你所受的全部损失都可以获得赔偿,你们也可以协商确定一个一次性赔偿费用。
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