婚前男方付首付买房。婚后共同还贷，属于共同财产吗？-开心法人

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婚前男方付首付买房。婚后共同还贷，属于共同财产吗？

婚前男方付首付买房。婚后共同还贷，属于共同财产吗？我是结婚前按揭付首付，婚后一直还贷，现在要离婚那房子是属于共同财产吗？房子的升值部分和婚后按揭的部分怎么算？

2013-07-03 08:19 xjl961……（上海）已有 22 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2013-07-03 08:58

共同还贷部分，属于夫妻共同财产

2 唐政律师电话：13917690418 2013-07-03 11:12

婚后还贷和还贷部分增值的是夫妻共同财产

3 徐涛律师电话：15327446830 2013-07-03 22:17

个人财产，婚后还贷部分平均分割

4 110网律师 2013-07-03 08:22

婚前部分属于个人婚前财产，婚后还贷部分和增值部分属于共同财产

5 代雨庭律师 2013-07-03 08:23

房子的升值部分和婚后按揭的部分属于夫妻共同财产。

6 王晔律师 2013-07-03 08:30

婚前部分属于个人婚前财产；婚后还贷部分和增值部分，属于共同财产。

7 陈晓云律师 2013-07-03 08:32

写在男方名下的，是男方个人财产，但婚后男方有还贷的，婚后还贷及相应增值为夫妻共同财产

8 朱晓栋律师 2013-07-03 08:34

婚前部分属于个人婚前财产；婚后还贷部分和增值部分，属于共同财产。

9 孙新律师 2013-07-03 08:42

房子中婚后还贷部分及其增增部分是夫妻共同财产。

10 任济舟律师 2013-07-03 08:46

1、如果是婚前签订房屋买卖合同，不属于夫妻共同财产。
2、增值部分属于个人所有。
3、婚后还贷部分属于夫妻共同，平均分割。

11 110网律师 2013-07-03 09:02

房子属于你的个人财产，但是升值部分和还贷部分属于共同财产。

12 时瑞芳律师 2013-07-03 09:02

婚后还贷部分及按揭部分属于夫妻共有财产。

13 盛春龙律师 2013-07-03 09:06

该房产属于个人婚前财产；但是婚后还贷部分和增值部分，属于共同财产。

14 张向锋律师 2013-07-03 09:16

婚后还贷部分及相应增值部分，对方可以要求分割一半。

15 110网律师 2013-07-03 09:17

你好！由于你婚前按揭付首付，房屋属于你个人的婚前财产，但是你婚后持续还贷，还贷的钱款一般被认定为共同财产（除非你能证明用于还贷的钱款是婚前财产），那么还贷部分及其升值部分属于你们夫妻的共同财产。

16 戴海龙律师 2013-07-03 09:17

婚前部分是你个人财产，对方无份额；婚后还贷部分和增值部分属于共同财产，一般均分。

17 李军律师 2013-07-03 10:02

婚后还贷部分以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产。

18 110网律师 2013-07-03 10:44

共同还贷的那部分以及还贷部分的增值属于夫妻共同财产。

19 110网律师 2013-07-03 11:13

你好，你的问题是这样的：1、房子婚前购买，属于个人婚前财产。2、婚后还贷部分及其增值部分属于共同财产。

20 110网律师 2013-07-03 12:27

如果房屋登记在男方一人名下则属于男方个人财产，则房屋升值部分当然也属于个人财产，但婚后还贷及其增值部分属于夫妻共同财产

21 原丹律师 2013-07-03 16:41

婚前部分属于个人婚前财产，婚后还贷部分和增值部分属于共同财产

22 110网律师 2013-07-03 16:41

婚前部分属于个人婚前财产；婚后还贷部分和增值部分，属于共同财产。