租房合同问题
租房合同问题 房屋签订的是5年租赁合同，但是只租两年不想租了，合同上没有此项的违约责任，请问还用赔偿或算我违约吗？
2013-07-01 21:29 cqzoul……（天津） 已有 10 位律师回答
1 孙新律师 2013-07-01 21:35
没有约定的话，要赔偿对方的实际损失，但租赁合同一般很难证明有实际损失
2 孙新律师 2013-07-01 21:43
仍然需要承担违约责任。对方可要求你继续履行合同拒绝你单方解除，也可以要求你赔偿因此给对方造成的实际损失（未约定违约金的按实际损失承担违约责任）
3 孙新律师 2013-07-01 22:25
如果你单方解除合同，虽然没有约定违约责任，对方可要求你赔偿因此给对方造成的实际损失
4 孙新律师 2013-07-01 23:13
没有约定违约责任的可就实际损失主张赔偿。
5 孙瑞岭律师 2013-07-01 23:36
可以与房东协商解决或者转租。
6 齐志龙律师 2013-07-02 06:51
需要提前告知并要求解除租赁合同
7 刘秀章律师 2013-07-02 07:07
属于违约，可以适当赔偿损失
8 于海英律师 2013-07-02 08:56
可以要求未支付租金利息的30%
9 孙新律师 2013-07-02 08:59
你好，是违约，如果对违约责任没有进行约定，需要赔付对方实际损失
10 孙新律师 2013-07-02 17:20
属于你违约，但是对方需要证明损失才能索赔。你只要提前通知，解除合同即可。可以由对方诉讼。