房屋到期纠纷 租房合同到期房东要求涨房价.当时签合同的时候是2008——2013年为5年.现在到期了但是房价涨得太高..《当时是一月1800·现在却要4500 .如果我做是不是就要按照房东开的价格涨。因为我们商量没结果.所以我想起诉房东可以吗/请问我可以这样做吗
2010-08-11 12:30 418475……(贵州-遵义) 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2010-08-11 12:45
你表达的不清楚,按照合同2008--2013租赁合同并未到期,而你说合同到期。
针对你的表述回到如下:1、合同未到期,房东无权要求增长房租,而应继续履行合同。
2、合同到期,你要续租,需要协商重新确定租金。同等条件下,你享有优先租赁权
针对你的表述回到如下:1、合同未到期,房东无权要求增长房租,而应继续履行合同。
2、合同到期,你要续租,需要协商重新确定租金。同等条件下,你享有优先租赁权
2 陈万莉律师 2010-08-14 21:26
合同签订的期限不是到2013年吗?这样就还没有到期,如果没有特别约定,你可以按照合同约定的租金继续承租该房屋。对方不能违反合同约定。建议你拿上租赁合同和律师当面咨询。