交了首付，没有签合同，在银行有不良记录，贷不到款，这钱可以都退吗
交了首付，没有签合同，在银行有不良记录，贷不到款，这钱可以都退吗 你好，我于今年4月29日，在我们这里的房开交了一万块诚意金，定了一套房子，前二天通知交钱，交了首付后，发现我老公在银行有不良信息，贷不到款，请问我可以把首付都退回来吗，售楼给我们的小姐说房源确认书是我签的，不是我老公，所以退不了，
2013-06-27 21:28 146803……（贵州－贵阳） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2013-06-27 21:38
你好，你与开发商签的诚意金合同一般情况下本质是定金合同。定金合同适用《合同法》中的定金原则，一般情况下不能顺利办理贷款，开发商都会在合同中明确约定是属于买房者的责任。
定金规则规定，给付定金的一方违约的，定金不退，收受定金违约的，双倍退还定金。
所以本案要看你们合同如何约定，一般情况下退还的可能性很小。
定金规则规定，给付定金的一方违约的，定金不退，收受定金违约的，双倍退还定金。
所以本案要看你们合同如何约定，一般情况下退还的可能性很小。
2 唐羽生律师 2013-07-10 19:29
根据合同约定判断。
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