租赁纠纷
租赁纠纷 有一租赁纠纷，合同届满，出租方不退还租赁保证金，承租方按合同履约且到期后退租，现：1、要求对方返还保证金，根据什么条文？需要什么证据；2、除了保证金，还能要求对方支付延期利息么？根据什么法规？谢谢
2013-06-27 16:16 kkk108……（广东－深圳） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2013年06月27日 16时58分
你好！租赁合同到期，承租方退租，如合同约定返还保证金，出租方应退还保证金，出租方拒绝退还，承租方可以提起诉讼解决。请收集证据，包括租赁合同、保证金收据等。
2 吴兴桂律师 电话：13510227602 2013-06-27 17:15
根据合同条款约定处理
3 110网律师 2013-06-27 16:19
这个是属于合同房屋租纠纷，具体要看你们双方签订的合同来确定违约。如果你是按约提房，房东就应该退房给你并且回押金，否则可以起诉到法院。
4 110网律师 2013-06-27 16:20
依据租赁合同的相关约定。
5 孙新律师 2013-06-27 16:21
按合同走。
6 110网律师 2013-06-27 16:26
按照租赁合同的约定处理。
7 110网律师 2013-06-27 16:43
法律上并没有具体的法律条文，但根据双方签订租赁合同的目的，保证金作为履行合同的担保条款，在租赁合同到期后，承租人不继续承租的，只要承租人未造成租赁物损坏的，出租人要返还所收取的保证金。你可以向租赁物所在地的法院提起诉讼要求出租人返还保证金及利息。
8 付成刚律师 2013-06-27 16:45
租赁合同有约定的，按约定处理，对方违约的，可以告他。