欠房款很多年，可以收回房子吗？ 父亲将农村宅基地房一部非买给了谭某，当初房卖的时候房款只给了一半，签订的合同余下的房款于×年×月×日付清。可到还款日期杨某没钱付房款，还向我父亲借了几万现金。父亲就给杨某打了一张收到房款的收条。杨某就连同欠的房款及借的现金写成了一张借条。很多年过去了，杨某依然没有还钱。我们可以把房子收回吗？

宅基地不允许买卖，同村村民除外。 我的补充： 2013-06-25 09:31

如果谭某是你们同村村民，那么有合同的按照合同约定处理，你父亲可以要求谭某支付余款，并追究谭某的违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。

可以收回房子