私人购买土地使用权 然后建房再卖房受法律保护吗？如何让购买者安心无忧购买？
私人购买土地使用权 然后建房再卖房受法律保护吗？如何让购买者安心无忧购买？ 私人从原有土地使用权拥有者手中转让土地使用权，然后拥有了土地使用权，办理国有土地使用证，再办理建房所需要的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，证件齐全后施工建房，建房完成后验收合格获得住宅质量保证书，并办理获得房屋产权证，然后再以二手房买卖的形式分割转让房屋产权，这样的模式受法律保护吗？购买者能否获得房屋产权证？如何让购买者安心无忧购买？有劳大师们指点迷津，在此感谢！
2013-06-23 17:24 天使的风铃贤（广西－桂林） 已有 2 位律师回答
1 苏耀峰律师 2013-06-23 19:48
办理不了单个单位的产权证
2 110网律师 2013-06-25 15:03
没有开发资质的个人，如何能办出这些证？如果规划建设用地是住宅，为何要分割转让？有否房屋销售许可证？等等问题弄清后才可无忧购买。
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