民事问题 我居住在单位分配的家属楼最顶层五楼，单位搬迁，现在产权归个人所有，没有物业管理，现楼房顶部防水层年久失修，下雨天室内漏雨严重，五楼住户都如此，现在想维修楼顶部的防水层，但是费用应由谁来承担，是由整个楼的住户来分担吗？