楼上出租房暖气漏水,我家被冲,该起诉房主还是承租人 问 题: 上周六锅炉房上水打压,楼上的暖气装的水阀没关,家里也没留人,水就流下来了,后来我们通过锅炉房关掉了他家外面的暖气阀门。
但是水已经很多了,我家被冲得很严重,墙面全受水了,笔记本电脑、地毯、实木床、毛毯、衣物等被带锈的暖气水浸。
楼上的房子是出租出去的,房主现在国外,房主的姐姐代其出租的,事后承租人联系也是房主的姐姐到场看的。
他们的租房协议上写了漏水由承租人负责,但是承租人认为自己刚住进来2个月,不知道水阀是开着的,楼下贴的上水通知他没有看到。
现在出租人和承租人责任不清,他们说要等他们的责任确定了再考虑我的问题。
我要起诉应该起诉谁呢
我家的损失如何确定呢。
我该怎样维护自己的权益呢。
但是水已经很多了,我家被冲得很严重,墙面全受水了,笔记本电脑、地毯、实木床、毛毯、衣物等被带锈的暖气水浸。
楼上的房子是出租出去的,房主现在国外,房主的姐姐代其出租的,事后承租人联系也是房主的姐姐到场看的。
他们的租房协议上写了漏水由承租人负责,但是承租人认为自己刚住进来2个月,不知道水阀是开着的,楼下贴的上水通知他没有看到。
现在出租人和承租人责任不清,他们说要等他们的责任确定了再考虑我的问题。
我要起诉应该起诉谁呢
我家的损失如何确定呢。
我该怎样维护自己的权益呢。
2010-08-09 14:52 lingxi(辽宁-沈阳) 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2010-08-09 15:43
你好:
你可以把二人作为共同被告,一起起诉,因为一方是房主,负责管理房屋,一方是承租人,现在是实际的房屋管理人。
你可以把二人作为共同被告,一起起诉,因为一方是房主,负责管理房屋,一方是承租人,现在是实际的房屋管理人。
2 110网律师 2010-08-09 16:34
可将房主及承租人列为共同被告,要求他们共同赔偿你的损失。他们应当对你全额赔偿,之后他们内部如何划分与你无关。