房产权及继承契税问题 贷款人是岳父，房产证上有岳父和我的名字，所以房款都是我出.
1.以后还需要过户吗？就是还需要房产赠与，交3%契税吗？怎样可以免征契税？
2，房产证上有两个名字，以后卖房或者拆迁会有什么影响？
3.用岳父公积金贷款是想利率低，如果手续很麻烦加继承契税，因为是二手房，再牵扯房子以后拆迁，是
不是直接用商贷就好了…

你好，1、是否过户自愿；不过户，属于你和你岳父共有；赠与需要缴纳契税；没法免；只有亲属之间继承才免契税；
2、卖房需要双方同意；拆迁补偿需要两人签字；
3、自己看着办；各有利弊啊！

咨询房产局

你好，该房产有你岳父的一部分份额。是否过户需要征得你岳父的同意。

1、是否过户自愿；不过户，属于你和你岳父共有；赠与需要缴纳契税；没法免；只有亲属之间继承才免契税；
2、卖房需要双方同意；拆迁补偿需要两人签字；