房子拆迁问题 请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决我家住在宁波古林镇陈横楼，村庄住户有500多户，我家房子拆迁，是因为宁波段塘高速出口搬迁到我们村附近才拆迁，拆迁房子是30多户，可村里的书记以新村规划旧村改造名义给我们发了文件，文件上面写的也是新村规划，我们村庄的人多知道是宁波段塘高速出口搬迁才会拆迁到我们的房子，但是村里赔偿价格以每平6500的价格赔偿给我们，而且没有房产证的房子没有任何赔偿，这样是不是属于新村规划旧村改造，我们村的书记本身就是一个不好的名气存在的，他这样做是不想得到个人利益？


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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。