咨询下租房一般需要哪些必要的证件，以维护自己的利益。
咨询下租房一般需要哪些必要的证件，以维护自己的利益。 租房一般需要哪些必要的证件或流程，以维护自己的利益，防止被黑中介骗。方法方式：从房东处直租、从中介处租房。
2013-06-20 13:31 sundl1……（北京－东城区） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2013年06月20日 13时36分
你好，
1 双方签订租赁合同
2 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) 。并索取复印件作为合同附件。
3合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。
4 办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
5如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。
中介的话要看其是否具有合法资质。具体可来电免费咨询我将详细为你解答。
1 双方签订租赁合同
2 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) 。并索取复印件作为合同附件。
3合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。
4 办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
5如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。
中介的话要看其是否具有合法资质。具体可来电免费咨询我将详细为你解答。
2 李建成律师 2013-06-20 13:36
您好！双方签订协议即可！
3 怀向阳律师 2013-06-20 13:42
无论是从房东处租房，还是从中介处租房，都需要与其签订正式的租赁协议，协议中需明确约定双方的权利义务，违约责任等。
4 孙新律师 2013-06-20 13:43
你好，建议去正规房产中介
5 孙新律师 2013-06-20 13:46
尽量从房东处租，确定其为产权人。
对于中介租房，建议找正规的中介。
对于中介租房，建议找正规的中介。