婚前即共同买房，登记在一方名下，离婚时如何分割？-开心法人

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婚前即共同买房，登记在一方名下，离婚时如何分割？

婚前即共同买房，登记在一方名下，离婚时如何分割？结婚前，买一套房，双方共同出资，没有贷款。女方母亲曾拿银行卡汇款给男方，这样能否证明女方出资过买房，汇款凭证作为证据？
离婚后，房子该怎么分，谢谢。

2013-06-19 12:21 vpe666（上海）已有 18 位律师回答

1 谭海波律师电话：13929419720 2013-06-19 12:26

属于夫妻共同财产，均分

2 唐政律师电话：13917690418 2013-06-19 14:32

如果是婚前出资，考虑按出资比例

3 张静律师 2013-06-19 12:21

离婚的共同财产原则上平分

4 110网律师 2013-06-19 12:33

您好：
首先，根据你的描述，女方母亲拿钱汇给男方，因为此行为发生在结婚之前，因此应该属于女方母亲对你的赠与或者借贷。具体的情况还是需要结合其他的证据来认定。
其次，房产证是几个人的名字。如果是2个人的名字，则原则上是平均分割。如果你出资较多，则可以适当多分。

5 王永奎律师 2013-06-19 12:39

如你所述，房产一般归产权登记人所有，出资方可以要求返还。

6 宋丽伶律师 2013-06-19 12:48

1，汇款凭证可以作为证据；
2，为夫妻共同财产，分割时平均分配。

7 110网律师 2013-06-19 13:00

男女双方婚前共同全额出资买房，房产即为两人以出资额按份共有，离婚时，房子的分割就以该份额确定。

8 王晔律师 2013-06-19 13:00

汇款凭证可以作为证据，该房为夫妻共同财产，分割时平均分配。

9 110网律师 2013-06-19 13:10

女方可以要求男方返还其一方的出资并支付相应的利息。房子属于产权登记方所有。

10 110网律师 2013-06-19 13:13

房产为两人以出资额按份共有，离婚时，房子按照出资份额分割。

11 110网律师 2013-06-19 13:16

你好！如果婚前购房，且名字登记在一方名下，原则上属于有名字一方的婚前财产。但是如果另一方有出资证明的话，可以认定为债务。汇款凭证可以作为证据。

12 代雨庭律师 2013-06-19 13:24

婚前购房，且名字登记在一方名下，原则上属于有名字一方的婚前财产。但是如果另一方有出资证明的话，可以认定为债务。汇款凭证可以作为证据。可来电详细法律咨询。

13 110网律师 2013-06-19 13:26

首先考虑结婚前与结婚证领取时间有多长时间，如果时间不长，且双方已共同生活等，可以参考夫妻共同财产；
第二，产权证上姓名是否有两人的名字，如果有两人的名字，综合考虑出资、对房屋的贡献、照顾妇女、小孩等因素，确定产权份额比例。

14 110网律师 2013-06-19 13:36

你好：
1、汇款记录可以作为证明出资的证据。但需要提醒的是，银行转账记录的保存是有年限限制的。
2、婚前双方共同出资，登记在双方名下，如果没有约定产权比例，离婚时，可以要求平均分割。

15 张向锋律师 2013-06-19 13:53

1、汇款凭证作为出资的证据。

2、婚前购买房产应当按出资比例分割。

3、若需帮助，可来电或预约当面咨询。

16 110网律师 2013-06-19 14:08

可以证明。该房子按照出资比例分割。这个在婚姻法司法解释中，有明确的规定。

建议先分好房子，再离婚。
涉及重大财产，建议聘请律师办理。如需帮助，欢迎来电咨询。

17 李军律师 2013-06-19 15:18

可以作为出资凭证，分割时考虑双方的出资情况。
建议来电联系委托律师处理。

18 110网律师 2013-06-20 07:03

可以打个确权官司，确认自己对该房享有出资部分相对应的产权，证据就是自己母亲打款到男方账户上的打款记录，以及相关购房合同、对方的打款购房记录等，在正觉确凿充分的情况下，法院确认你有享有产权份额，就可以分割了。
我个人认为在没有确权的情况下，直接要求作为夫妻共同财产分割，法院肯不处理的可能性大。