经济适用房马上要办理入住，但是唯一申请人死亡，请问继承人可以去代办入住吗？
经济适用房马上要办理入住，但是唯一申请人死亡，请问继承人可以去代办入住吗？ 请问可以还可以代办入住吗？房子不收回吗？
2013-06-19 10:17 冰男子（北京） 已有 10 位律师回答
1 赵江涛律师 2013-06-19 00:01
可以去代办入住
2 孙新律师 2013-06-19 07:10
咨询房管部门。
3 孙新律师 2013-06-19 07:51
您好，上海市有规定《关于经济适用住房申请家庭成员死亡后相关事宜的处理意见》
第四条 申请家庭成员在签订选房确认书后、完成房地产转移登记前死亡的，处理方式如下：
（一）部分买受人死亡的，以未死亡的买受人为买受人，同住人不变更为买受人；
（二）买受人均死亡的，同住人应当协商确定买受人；
（三）部分或者全体同住人死亡的，买受人不发生变化；
（四）买受人和同住人均死亡的，经济适用住房预（出）售合同解除，住房保障机构按照经济适用住房原销售价格回购，或者房屋出售单位返还购房款。
第五条 申请家庭成员在完成房地产转移登记前死亡的，该经济适用住房房地产权利不发生继承。申请家庭成员在完成房地产转移登记后死亡的，处理方式如下：
（一）房地产权利人死亡的，其所享有的经济适用住房房地产权利按照《中华人民共和国继承法》有关规定继承。其中，继承人不属于申请家庭成员的，不享有经济适用住房居住使用权，仅享有在经济适用住房按照规定发生回购或者转让后，主张分割所得价款的权利；
（二）同住人死亡的，该经济适用住房房地产权利不发生继承。
仅供参考，祝好
第四条 申请家庭成员在签订选房确认书后、完成房地产转移登记前死亡的，处理方式如下：
（一）部分买受人死亡的，以未死亡的买受人为买受人，同住人不变更为买受人；
（二）买受人均死亡的，同住人应当协商确定买受人；
（三）部分或者全体同住人死亡的，买受人不发生变化；
（四）买受人和同住人均死亡的，经济适用住房预（出）售合同解除，住房保障机构按照经济适用住房原销售价格回购，或者房屋出售单位返还购房款。
第五条 申请家庭成员在完成房地产转移登记前死亡的，该经济适用住房房地产权利不发生继承。申请家庭成员在完成房地产转移登记后死亡的，处理方式如下：
（一）房地产权利人死亡的，其所享有的经济适用住房房地产权利按照《中华人民共和国继承法》有关规定继承。其中，继承人不属于申请家庭成员的，不享有经济适用住房居住使用权，仅享有在经济适用住房按照规定发生回购或者转让后，主张分割所得价款的权利；
（二）同住人死亡的，该经济适用住房房地产权利不发生继承。
仅供参考，祝好
4 孙新律师 2013-06-19 07:51
具体咨询一下房管局
5 赵亮律师 2013-06-19 10:22
属于遗产，可以先办理继承公证，过户后入住，具体请你咨询房管局
6 110网律师 2013-06-19 10:24
一般不能
7 孙新律师 2013-06-19 10:28
咨询一下房管局
8 李建成律师 2013-06-19 10:28
属于遗产，可以先办理继承公证，过户后入住，具体请你咨询房管局
9 110网律师 2013-06-19 10:30
你好，继承人可以继续履行，可以申请入住。
10 怀向阳律师 2013-06-19 11:14
可以代办的。