直系亲属间办理房屋过户
直系亲属间办理房屋过户 我想咨询一下，在北京父母因为限购没有买房的资格，而我不受限制可以在北京买房，若以我的名义买房，首付和贷款均是父母支付和偿还，我还未婚，请问这种情况日后如何避免引起纠纷呢？另外，若办理过户手续过户到父母一方，费用如何计算呢？
2013-06-18 19:41 zml123……（北京－顺义区） 已有 8 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-06-18 19:48
详询房管局
2 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-06-18 20:04
详询房管局
3 何翠主任律师 2013-06-18 19:48
结婚之前，您父母以您的名义买就属于您的婚前个人财产；若您结婚后，您父母还贷的话，必须有直接的证据证明是您父母还的，否则很容易混淆到夫妻共同财产中
4 陈晓云律师 2013-06-18 19:51
你未婚，房屋在你名下，是你个人财产。你作为产权人有权处分财产，但你父母本无购房资格，所以，你也无法出售或赠与给他们。
5 李建成律师 2013-06-18 22:06
您好，婚前的是个人财产。
6 风志律师 2013-06-18 22:41
未婚购置的房产是你的婚前个人财产。
7 怀向阳律师 2013-06-18 22:56
1、若以你名义买房，房产本办在你的名下，该房产即为你婚前个人财产。
2、你与你父母可以走买卖手续，将房产卖给你的父母。
2、你与你父母可以走买卖手续，将房产卖给你的父母。
8 孙新律师 2013-06-19 10:36
你好！你可以与父母签订协议，约定购房出资、贷款、房屋产权归属等问题。如果你们要进行房产过户的话，可以通过赠与形式，赠与的费用会比较低，具体花费可以咨询一下当地房管局。