共有人未同意下，土地证是否可以被贷款！
共有人未同意下，土地证是否可以被贷款！ 家父留有一处遗产，土地证是四人共有的。家父不幸病故，现土地证同共有人其一保管。近日偶知保管人将其做了抵押贷款！
问题1：我现欲将土地证分开，各做各自的土地证应该怎么做？（房产证个自已办理好了！）
问题2：像这样的未经四共有人一致通过的情况下，银行是否能办理贷款，土地司有没有相应的责任？
问题3: 其中他们其中还有没有什么违规的情节。
望请指教！望指条明路。谢谢。
问题1：我现欲将土地证分开，各做各自的土地证应该怎么做？（房产证个自已办理好了！）
问题2：像这样的未经四共有人一致通过的情况下，银行是否能办理贷款，土地司有没有相应的责任？
问题3: 其中他们其中还有没有什么违规的情节。
望请指教！望指条明路。谢谢。
2009-01-09 16:56 flwtzx（陕西） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2009-01-09 17:15
问题问的不清楚，是农村土地还是宅基地（农村？城市？）？
没有共有人的同意抵押无效。
没有共有人的同意抵押无效。
2 超级账号5律师 2009-01-10 21:23
没有共有人的同意抵押无效。
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