关于租房定金和合同
关于租房定金和合同 双方始终未签订租房合同，但是有定金收据，收据上未说明租金，双方在短信沟通中有提到租金和其他内容，且在短信中同意，后来房东要求加价，租方拒绝，租方是否有权起诉房东违约？
2013-06-14 10:29 paulok……（上海－徐汇区） 已有 6 位律师回答
1 邹连香律师 电话：13918818359 2013年06月14日 10时51分
你好，收取定金一方违约，需要承担双倍返还定金违约责任。
2 何翠主任律师 2013-06-14 10:31
若您们的短信内容能证实的话可以起诉
3 张 静律师 2013-06-14 10:34
按合同约定起诉法院解决
4 110网律师 2013-06-14 10:42
有定金收据，只要可以证明是因为房东的原因导致合同未签订的，房东就要按照定金罚则承担责任。
5 110网律师 2013-06-14 11:09
你好！如果短信能证明由于房东的过失而导致最终未能履行租赁合同，可以要求房东双倍返还定金。
6 李军律师 2013-06-14 11:09
没有合同，怎么追究违约责任？