办不了房产证怎么办？
办不了房产证怎么办？ 我2005年在新华小区买房，当时一次性付款。合同上注明半年内办证。因一直在外地，没催办房产证。小区二期的都没办。去年8月曾通知我们去办手续。问结果每次都是快了。今天去房管局问，根本没办。原因是开发商把一楼的车库改成住房。城建不批。所以办不了。我现在想起诉开发商。请问打官司会赢吗？是否要联合其他的住户？
2013-06-13 19:04 519052……（湖北－十堰） 已有 5 位律师回答
1 刘中良律师 电话：13798385584 2013-06-13 19:05
可以联合起诉 也可以单独起诉 可以要求开发商承担违约责任。
2 武昌陈哲律师 2013-06-13 19:50
可以起诉对方违约
3 110网律师 2013-06-14 01:16
你好！就你介绍的情况，首先要看你自己的诉求是要解除合同，要求对方返还购房款，还是保留住房要求对方承担未在约定期限内办理房产证的违约责任，这两者的诉求是不一样的。如果事实清楚，并有相关证据证明（主要是房产局的答复及一楼车库违规该建），你的诉求是能得到法律支持的，如果事实清楚，法院一般是按照简易程序办理，法定审理期限是三个月。
4 110网律师 2013-06-15 09:26
可以要求开发商承担违约责任。
起诉费用根据诉讼标的额计算。
审理期限一般三个月。
起诉费用根据诉讼标的额计算。
审理期限一般三个月。
5 110网律师 2013-06-15 17:20
你好，协商不成，尽快诉讼解决。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步咨询，欢迎随时与我联系
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