老人过世后房产如何分配和过户 我爷爷有2个子女，我爸和我姑。
房子是拆迁分的，拆迁是按户口分的，分的时候我姑姑的户口并不在上面，因此分的房子写了我爷爷和我父亲的名字，我奶奶也健在。
我爷爷过世后，这个房子怎么分？
如何过户？

这个房子的四分之一属于你爷爷的遗产范围，可以由你奶奶、你爸爸和你姑姑依法继承。

你爷爷名下的房产的一半属于遗产，应当由你奶奶、你爸爸、你姑姑平均继承。

房子是家庭财产，析出你爷爷的份额，法定继承人分割你爷爷的份额。

你好：
    由于房屋有你爷爷的份额，你爷爷过世，该房屋属于其份额部分构成其遗产，如果没有遗嘱，你奶奶、姑姑、你父亲均属于第一顺位法定继承人，可以要求继承遗产。
    至于过户，可以通过诉讼或者公证的方式进行。诉讼也就是向法院起诉，由法院裁决产权归属及份额。公证的话，涉及到各方的利益协商以及财产补偿等。

办理继承过户。所有的继承人达成协议之后，去公证，然后过户。
不成的，只有起诉法院办理了。

如需帮助，欢迎来电咨询。

你好！房产写了你爷爷和你父亲的名字，实际份额是你爷爷奶奶占一半，你父亲占一半。如果你爷爷过世，且你爷爷没有遗嘱的话，你爷爷名下的财产由你奶奶、父亲和姑姑共同继承。

按法定继承来分割你爷爷个人财产。

没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序予以继承。

你爷爷名下的财产由你奶奶、父亲和姑姑共同继承。

这套所分房子的一半属于你爷爷奶奶所有，你爷爷占一半的一半，将来你爷爷去世以后，由你奶奶、父亲和你姑姑继承。若还有疑问，可以来电联系咨询，预约面谈。

房产证上写你爷爷和你父亲的名字，实际份额是你爷爷奶奶占一半，你父亲占一半。如果你爷爷过世，且你爷爷没有遗嘱的话，你爷爷的财产份额由你奶奶、父亲和姑姑共同继承。

房屋一半属于你爷爷奶奶。属于你爷爷奶奶的一半，属于你爷爷的遗产。属于你爷爷遗产部分，由你父亲、你姑和你奶奶共同继承。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

1、你爷爷名下的房产属于你爷爷和奶奶的父亲共同财产，应该是一人一半，该房屋你爷爷的份额，你爷爷过世，属于其份额部分构成其遗产。
2、如果没有遗嘱，你奶奶、姑姑、你父亲均属于第一顺位法定继承人，可以要求继承遗产。
3、 至于过户，可以通过诉讼或者公证的方式进行。诉讼也就是向法院起诉，由法院裁决产权归属及份额，或者调解确定份额，持法院判决书或者调解书即可以过户。
如果不愿意到法院，也可以到公证处去处理继承，做继承公证书，之后持公证书到房地产交易中心过户。

没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序予以继承你爷爷个人财产。