甲是否有权请求法院判决
甲是否有权请求法院判决 案情
1、主合同甲借给乙20万元，丙在主合同签认“丙向甲保证乙全面认真履行主合同”，但未设定任何担保形式。
2、丙有价值20万元商品房一套，已经抵押给银行贷款24万元。
3、合同履行后，乙尚未没有违约行为。但甲预感乙今后很可能违约。
请教
1、甲是否有权要求丙用商品房重复抵押提供担保。
2、法院可否判决强制丙用商品房重复抵押提供次位抵押权的担保。
1、主合同甲借给乙20万元，丙在主合同签认“丙向甲保证乙全面认真履行主合同”，但未设定任何担保形式。
2、丙有价值20万元商品房一套，已经抵押给银行贷款24万元。
3、合同履行后，乙尚未没有违约行为。但甲预感乙今后很可能违约。
请教
1、甲是否有权要求丙用商品房重复抵押提供担保。
2、法院可否判决强制丙用商品房重复抵押提供次位抵押权的担保。
2013-06-13 12:10 szh202……（河北－廊坊） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2013年06月13日 12时48分
丙在合同中签字是担保形式中的一种保证行为，甲不可以要求丙抵押担保。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权 ，抵押权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
如果法院判决你也只能主张抵押权余额部分。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权 ，抵押权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
如果法院判决你也只能主张抵押权余额部分。
2 徐志远律师 2013-06-13 12:23
可以起诉法院解决纠纷
3 超级账号5律师 2013-06-13 12:38
你好，可向法院起诉。