小区车位销售优惠前相差十几万，业主该如何维权？
小区车位销售优惠前相差十几万，业主该如何维权？ 小区车位一开始说只租不卖，后来突然说要卖，而且定价为36万，前段时间的促销优惠是两年无息贷款，送十年管理费（合共14400元），两年内分5期付清，即买即用，款项付清后即可取产权证（当时买的人不多）。可没想到最近这段时间（一年后因销售情况不佳），开发商又出了个优惠新政：车位定价同样是36万，也是分两年付清，但不送管理费，且如果5年后才收车位（从购买之日起5年后才交付使用）的话，可分5年返还现金18万。请问，这是否存在价格欺骗？前期买了车位的业主该如何维权？
2013-06-13 09:15 gzwanf（广东－广州） 已有 8 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-06-13 09:22
可以起诉的
2 110网律师 2013-06-13 09:29
如开发商对于前期购买车位的业主变更其原有的承诺，则构成违约，可以要求对方承担违约责任，协商不成可起诉至法院。
3 110网律师 2013-06-13 10:03
如开发商构成违约，可以要求开发商承担违约责任，协商不成可起诉。
4 江珍来律师 2013-06-13 10:08
如果你已经签订合同购买了的话，一般只要不违反合同是可以的，不存在所谓的价格欺诈！前期已经购买了车位的业主，你们可以拿合同出来看看，开发商有无违反合同的约定。
5 刘振海律师 2013-06-13 10:24
规章也是规定优先卖给业主，其他没限制
6 110网律师 2013-06-13 11:22
如无违约行为，个人认为属于正常的市场行为。如认为存在价格欺诈，可向有关主管部门投诉或诉讼。
7 杨艳国律师 2013-06-13 14:59
无论广告情形如何,最终还是以协议为准.
8 欧学文律师 2013-06-13 22:48
算不是欺诈，一种销售策略，经常会被用到，可以按照显失公平的原则进行诉讼
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