房屋租赁合同如何解除
房屋租赁合同如何解除 我于6月1号租了套房屋，由于房主一直未交付钥匙，当时我交了半年的房租11000元和押金2000元，现在我要求解除合同，并给对方寄了解除合同通知书，但对方就是不愿退钱，我该怎么办
2013-06-12 15:56 YNS201……（安徽－合肥） 已有 8 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-06-12 16:10
协商不成可以诉讼的
2 110网律师 2013-06-12 16:04
房屋租赁合同
安徽－合肥 06-10 18:13 悬赏 0 发布者:YNS201…… 给我留言 回答:(4) 剩余时间: 13天2小时该用户联系方式：18955176377
我与今年6月1日，将房屋租给他人使用，当时我家房屋里有些物品对方不需要，我就在3号将物品处理送人了，4日早上对方因要去外地不打算租了，找我解除合同，当时对方交了半方年租金11000元押金2000元，合同约定违约方用两个月的租金作为违约金，现在我要求对方赔偿我搬走的所有物品的费用及违约金，计7000元，请问这样的要求是否合理。 我家有四道大门，当时我只交给对方3道门的钥匙，还有窗帘等一些物品未交付。
都是你一个人咨询。。。。
安徽－合肥 06-10 18:13 悬赏 0 发布者:YNS201…… 给我留言 回答:(4) 剩余时间: 13天2小时该用户联系方式：18955176377
我与今年6月1日，将房屋租给他人使用，当时我家房屋里有些物品对方不需要，我就在3号将物品处理送人了，4日早上对方因要去外地不打算租了，找我解除合同，当时对方交了半方年租金11000元押金2000元，合同约定违约方用两个月的租金作为违约金，现在我要求对方赔偿我搬走的所有物品的费用及违约金，计7000元，请问这样的要求是否合理。 我家有四道大门，当时我只交给对方3道门的钥匙，还有窗帘等一些物品未交付。
都是你一个人咨询。。。。
3 张 静律师 2013-06-12 16:31
协商不成建议向法院起诉解决
4 刘青芳律师 2013-06-12 16:32
你好，可以依据租赁合同到法院起诉，要求解除合同并向对方主张违约责任。
5 110网律师 2013-06-12 20:57
你可以起诉对方要求对方退款，对方存在着违约！
6 110网律师 2013-06-12 21:33
可以起诉解决。
7 曾祥锋律师 2013-06-13 16:47
你可以起诉要求对方退款并赔偿
8 张劲松律师 2013-06-16 10:55
首先看合同约定，出租者违约是否是解除合同的约定内容。建议先协商。