房产问题，急！急！急！ 老年夫妻80多岁，膝下五儿女，十年前单位分得一房，当时因经济紧张，遂让一女出钱购房并与此女共住，讲明百年后房屋归此女，其他四儿女无异议。但是由于是单位福利房所以户主一直是老父亲，办理房产证也只能以老父亲名义。现在房产证在办理中，但何时办妥也说不准。近日，房产涨价，四儿女中有一人反悔，谈话中流露出要房的意图。老年夫妻认为当时已经讲明并由该女儿出资，其他三子女也表示事情不能这样做。所以老年夫妻想就房产之事立书面遗嘱，重申房产归购房女儿所有，无论房产证是身前还是身后下发都能够顺利过户给该女儿。请教专家，现在应该怎么办？要履行哪些手续才能有法律保障？谢谢！！！

两位老人可以立遗书，由此女继承房屋。可去公证也可请律师做见证。

老人可以立遗书，由此女继承房屋。

一、可以以赠与合同形式，直接将房产赠与你女；
二、可以通过遗嘱形式，将该房处分给你女；
通过以上几种方式，建议均应进行公证，这样可以万无一失！