某人通过房屋质押形式从我这借了钱，我是他项权人，但是房子现在被另一个人查封了，法院说谁先查封谁就优先
某人通过房屋质押形式从我这借了钱，我是他项权人，但是房子现在被另一个人查封了，法院说谁先查封谁就优先 我的问题如题，一个熟人找我借钱，我们去房产局做了抵押，我是他项权人，但是他一直拖欠不还，我没办法只能去法院申请执行，但是发现已经被另一个人查封了，法院说谁先查封的，那就是谁先享受偿还权利，剩下的才是我的，这样合法么，有相关法律条文么，我是房屋的他项权人，为什么回排在那人后面？
2013-06-08 16:24 huyanl……（江苏－连云港） 已有 5 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-06-08 16:38
以抵押登记的时间为准的
2 110网律师 2013-06-08 16:28
不是这样！抵押权人优先受偿！
3 戴雅静律师 2013-06-08 19:02
以抵押登记的时间为准的
4 110网律师 2013-06-08 19:17
抵押属于优先权
5 董建淑律师 2013-06-08 21:18
抵押权人优先受偿！
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