物业合同到期后开发商有权与物业续签合同吗
物业合同到期后开发商有权与物业续签合同吗 现象：
1、物业管理混乱，对业主态度蛮横、甚至公然侵害业主利益
2、入住时的物业管理合同已经逾期
3、现在业主委员会没有备案
疑问：
1、开发商与物业续签合同合法吗？
2、业主因未与物业签定合同且管理混乱的原因可以拒绝交物业费吗？
3、如果业主委员会还不能成立，业主除开接受物业的欺诈还有什么可做？国家有什么保护措施？
1、物业管理混乱，对业主态度蛮横、甚至公然侵害业主利益
2、入住时的物业管理合同已经逾期
3、现在业主委员会没有备案
疑问：
1、开发商与物业续签合同合法吗？
2、业主因未与物业签定合同且管理混乱的原因可以拒绝交物业费吗？
3、如果业主委员会还不能成立，业主除开接受物业的欺诈还有什么可做？国家有什么保护措施？
2013-06-07 10:50 d2302（湖南－长沙） 已有 2 位律师回答
1 谭海波律师 电话：13929419720 2013-06-07 11:19
成立业主委员会，开发商一般无权在续签
2 高永峰律师 2013-06-07 10:57
开发商交房后，小区的业主已经不是开发商，开发商与物业续签合同没有法律依据。你们应该尽早召开业主大会，成立业委会，否则，无法改变现状。