拆迁土地权的纠纷 12年前在宁波买的房订立了房屋买卖合同，房子也过户办好了房产证但没有办土地证。现在要拆迁了，当时卖房的人确说他们当时没有吧土地卖给我们，只是给我们使用这个纠纷则么说呢

房产和地产是合一的，房屋卖给了你，土地的使用权自然也就卖给了你，你可以到法院起诉要求确权，你可以获得全额拆迁款，卖方的说法没有法律依据。
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