婚前存款用于婚后首付，离婚财产分割
婚前存款用于婚后首付，离婚财产分割 结婚一年，最近要用婚前基金/股票付房贷首付。最近也要离婚。
基金/股票交易都有银行流水可查。购房首付未用任何婚后资金，其余按揭。
请问：此房是否属于个人财产？
基金/股票交易都有银行流水可查。购房首付未用任何婚后资金，其余按揭。
请问：此房是否属于个人财产？
2013-06-05 13:19 青江牧（广东－深圳） 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2013年06月05日 15时51分
你好，这个是婚前财产转换，如果转换证据充分，试为婚前财产，婚后按揭还贷部分及增值部分夫妻共有。
2 张勇律师 电话：13418954058 2013-06-05 15:35
1，若是婚后购的房，若双方无明确约定，即使是婚前财产转化所得之钱，也很有可能认定是婚后财产，若是这样做，最好夫妻双方做一个明确的约定。
3 敦新余律师 2013-06-05 13:38
原则上婚后取得的财产属于共同财产，并且即使能够证明首付是婚前的财产，按揭还款部分也应当视为是共同财产
4 110网律师 2013-06-05 13:44
你好，如果有证据证实是用婚前个人财产购买，房产登记也为个人一人的，个人认为系个人财产。
5 110网律师 2013-06-05 13:50
要有证据证明是婚前的财产购买并登记在一方名下，但是对于婚后按揭部分及对应的增值部分属于共同财产，需要给予对方这部分的补偿。
6 110网律师 2013-06-05 13:52
若有证据证明,可以认定为个人财产.但是按揭部分共同所有.
7 张耀和律师 2013-06-05 14:10
是婚前签订的买卖合同还是婚后？
8 110网律师 2013-06-05 14:33
你好！婚后购买的房产，一般属于夫妻共同财产，这里掌握一个界限，就是结婚登记之前还是之后，而不是你用于购买房产的资金来源于婚前或者婚后。如果要对婚前财产进行约定的，建议签订协议予以明确，否则资金类财产，除非借款，难以进行区分。如果涉及分割的财产较多，建议委托律师代理离婚诉讼。祝一切顺利！
9 谢崇慧律师 2013-06-05 15:04
还贷款部分属于共同财产，如需帮助可以电话联系。
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